Beste arkitektfirma for deg som skal bygge bolig eller tilbygg

Skal du bygge ny bolig eller hytte? Eller kanskje planlegger du et større tilbygg på huset? Da står du overfor et av de viktigste valgene i hele prosjektet – nemlig å finne beste arkitektfirma for nettopp ditt prosjekt. Men hvordan skiller du de dyktige fra de som bare er flinke til å markedsføre seg? Og hva bør du egentlig se etter når du skal velge? Vi hjelper deg i gang med en liste over anbefalte arkitekter til å tegne hus.

Beste arkitektfirma for private boligbyggere og boligeiere

Vi har kvalitetssikret en liste over arkitekter som har dokumentert erfaring med boliger, hytter og tilbygg. Alle har sentral godkjenning og gode referanser fra tidligere kunder. Men de har ulik spesialisering, så ta deg tid til å se over porteføljen deres før du tar kontakt med dem. De fleste arkitekter tilbyr dessuten gratis befaring der dere kan diskutere prosjektet og bli kjent.

Hva kan arkitekter hjelpe deg med?

Arkitekter er langt mer enn bare folk som tegner fine hus. De har kompetanse på alt fra planlegging og byggesøknad til å finne smarte løsninger du ikke hadde tenkt på selv. En dyktig arkitekt ser mulighetene i tomten din og kjenner regelverket. Mange tror arkitekter bare er til nybygg, men det stemmer ikke.

En arkitekt kan hjelpe deg med en rekke ulike byggeprosjekter:

• Nybygg av bolig, hytte eller fritidsbolig
• Tilbygg og påbygg til eksisterende hus
• Garasjer og uthus
• Totalrenovering og rehabilitering
• Fasadeendringer
• Bruksendring av rom
• Byggesøknad og kommunikasjon med kommunen
• Interiørplanlegging og romløsninger

Hvor omfattende hjelp du får, varierer selvsagt fra prosjekt til prosjekt. Noen vil at arkitekten skal følge dem helt fra idé til ferdig hus. Andre trenger bare hjelp til søknadstegninger. Det er helt greit å velge deler av tjenesten – du bestemmer. Men det er uansett viktig å avklare omfanget tidlig. Da unngår dere misforståelser, og du får et realistisk prisanslag.

Sjekk godkjenning og kvalifikasjoner

Visste du at hvem som helst kan kalle seg arkitekt i Norge? Tittelen er nemlig ikke beskyttet. Det finnes derfor aktører som tilbyr arkitekttjenester uten formell utdanning eller riktig kompetanse. Derfor er det viktig at du sjekker kvalifikasjonene før du bestemmer deg. Det beste er å se etter sentral godkjenning når du skal velge arkitekt eller arkitektfirma.

Eksempler på hva du bør se etter:

• MNAL-medlemskap (Medlem av Norske Arkitekters Landsforbund) viser godkjent utdanning
• Sentral godkjenning i tiltaksklasse 1, 2 eller 3 hos DIBK (Direktoratet for byggkvalitet)
• Tiltaksklasse 2 eller 3 for større og mer komplekse prosjekter
• Tiltaksklasse 1 for enklere tiltak under 500 kvm

Du kan enkelt sjekke om et arkitektkontor har sentral godkjenning hos DIBK. Søk opp firmanavnet og se hvilke tiltaksklasser de er godkjent i. Det gir dem ansvarsrett, noe som betyr at de står juridisk ansvarlig for arbeidet de gjør. Mangler kontoret godkjenning, må de leie inn en faglig leder. Og det blir både tungvint og kostbart for deg.

Tiltaksklassene forteller deg hvor komplekse prosjekter arkitekten kan ta ansvar for. Den første dekker enkle tiltak som små garasjer og mindre tilbygg. Tiltaksklasse 2 omfatter mer krevende prosjekter som eneboliger og større rehabiliteringer. De mest komplekse byggene med høye krav til koordinering og kompetanse krever tiltaksklasse 3.

Les også

Sjekk hvor mye en arkitekt koster når du skal tegne hus eller garasje

Studer porteføljen grundig for å se hvem som er beste arkitekt til ditt byggeprosjekt

Porteføljen til en arkitekt er viktig. Her ser du både hvilken stil de har, hvilken erfaring de har og hvordan de løser ulike utfordringer. Alle seriøse arkitektkontorer har portefølje på nettsiden sin. Det er her du virkelig får følelsen av om dette er rett aktør for deg.

Du bør blant annet se etter:

• Lignende prosjekter som det du planlegger (for eksempel arkitekttegnet hus hvis du skal bygge bolig)
• Variasjon i løsninger eller en tydelig stil du liker
• Hvordan de jobber med uteområder og terreng, ikke bare huset isolert
• Kvalitet på presentasjonen med gode bilder, tegninger eller modeller
• Om de viser helhetlig tenkning hvor alt henger sammen
• Før og etter-bilder av renoveringer som viser forståelse for eksisterende bygg

Bruk porteføljen aktivt i samtalen når du møter arkitekten. Ta med utskrifter eller skjermbilder av prosjekter du liker fra deres portefølje og diskuter hva det er som tiltaler deg. Det hjelper arkitekten å forstå stilen din. Ta også med egen inspirasjon fra magasiner, Pinterest eller hus du har sett. Jo mer konkret du kan være om hva du liker og ikke liker, desto bedre blir resultatet.

Sjekk referanser fra tidligere kunder

Porteføljen viser deg hva arkitekten kan skape, men referansene forteller deg hvordan det er å faktisk jobbe med dem. Det er stor forskjell på å levere fine bilder på nettsiden og å være en god samarbeidspartner gjennom et krevende byggeprosjekt. Ikke vær redd for å spørre om kontaktinformasjon til 2-3 tidligere kunder.

Her er noen spørsmål som du bør stille tidligere kunder:

• Ble prosjektet levert til avtalt tid eller ble det store forsinkelser?
• Holdt prisen seg innenfor budsjettet eller kom det mange tillegg?
• Hvordan var kommunikasjonen underveis – svarte arkitekten raskt og tydelig?
• Fikk dere den hjelpen dere forventet gjennom hele prosessen?
• Ville dere brukt samme arkitekt igjen hvis dere skulle bygget på nytt?
• Hvordan håndterte arkitekten eventuelle utfordringer?

De fleste prosjekter møter utfordringer underveis, og det er ikke det som er problemet. Det som skiller gode fra dårlige arkitekter er hvordan de håndterer disse utfordringene. Kommuniserer de åpent? Finner de løsninger? Eller skylder de på andre og forsvinner når det blir vanskelig? Referanser gir deg innsikt i dette.

Få flere tilbud for å finne beste arkitektfirma til prosjektet

Vi anbefaler at du henter inn tilbud fra flere arkitektkontorer på listen vår før du bestemmer deg. Men ikke bare se på prisen. Det billigste tilbudet er ikke nødvendigvis det beste. Se på helheten når du skal vurdere tilbud fra arkitekter, nemlig erfaring, kommunikasjon og hva som faktisk er inkludert i prisen.

Et godt tilbud bør inneholde følgende:

• Timepriser eller eventuelt fastpris for definerte deler av prosjektet
• Estimert tidsbruk for de ulike fasene
• Nøyaktig beskrivelse av hva som er inkludert i prisen
• Betalingsbetingelser og faktureringsrutiner
• Tydelig informasjon om hva som eventuelt kommer i tillegg

Pass på at du har likt sammenligningsgrunnlag. Spør om det samme er inkludert i alle tilbudene. Noen arkitekter inkluderer for eksempel byggeledelse, mens andre bare leverer tegninger. Et tilbud som virker dyrt kan faktisk være billigere hvis det inkluderer mer. Vær også skeptisk til tilbud som er vesentlig lavere enn de andre. Det kan være et tegn på at arkitekten har misforstått omfanget.

Les også

Se hvordan du går frem for å få et arkitekttegnet hus

Spørsmål som du bør stille arkitekten ved første møte

Det første møtet er ofte uforpliktende, og det er din sjanse til å få følelsen av om dette er riktig arkitekt for deg. Forbered deg godt og ta med inspirasjon, både bilder av hus du liker og kanskje skisser av hva du tenker. Jo mer konkret du kan være om ønskene dine, desto bedre blir samtalen.

Her er noen gode spørsmål som du kan stille:

• Har du erfaring med lignende prosjekter som mitt?
• Kan du vise meg referanseprosjekter og gi meg kontaktinfo til tidligere kunder?
• Hvilken rolle tar du i prosjektet? Er du med hele veien eller bare til søknaden er godkjent?
• Hvordan er samarbeidet ditt med entreprenører?
• Hva er din tilnærming til bærekraft og energieffektivitet?
• Hvordan håndterer du kommunikasjonen og holder meg oppdatert på fremdrift?
• Hva skjer hvis vi er uenige underveis? Hvordan løser vi det?

Følg magefølelsen din. God kjemi er viktigere enn mange tror. Dere må nemlig kommunisere godt gjennom hele prosessen. Hvis noe ikke føles riktig allerede ved første møte, så er det ofte best å fortsette letingen.

Slik velger du beste arkitektfirma til å bygge bolig eller tilbygg

Det er ikke bare å finne den med finest portefølje eller lavest pris når du skal bygge bolig. Nei, beste arkitekt eller arkitektfirma for deg er den personen som forstår visjonen din, har riktig kompetanse og som du kan kommunisere godt med. Bruk litt tid på dette og ikke stress med at du må velge noen så snart som mulig. 

Ta kontakt med flere arkitekter, gå på befaringer og kjenn på følelsen før du bestemmer deg. Husk at dette er en investering. Et par uker ekstra på å finne riktig arkitekt er ingenting sammenlignet med alle de årene du skal leve med resultatet.

Begynn gjerne med vår liste over anbefalte arkitekter. De er kvalitetssikret, har dokumentert erfaring og gode referanser. Kontakt dem gjerne direkte for å be om et uforpliktende førstegangsmøte hvor dere kan diskutere prosjektet ditt. De fleste tilbyr gratis befaring, og du risikerer derfor ingenting ved å ta kontakt.